Räntebesked på torsdag – vad kan vi vänta oss?

Nästa räntebesked från Riksbanken kommer på torsdag den 7 september. Då får vi veta om de kommer att höja räntan eller behålla den på nuvarande nivå, vilket är -0,50 %. Många tror att räntan kommer att förbli kvar på samma nivå lite till. Detta trots att minusränta egentligen ska ses som en specialåtgärd för problematiska tider.

Skälet till att Riksbanken inte väntas höja räntan under detta möte, utan snarare vänta tills nästa, är att man normalt ger någon indikation på höjningar i förväg så att marknaden hinner förbereda sig för detta. På så vis minskar man risken för att det blir en onödigt stark reaktion. Eftersom det inte har kommit någon sån här förvarning så är det logiskt att tro att det inte blir någon höjning denna gång men kanske nästa.

Det är många som tycker att det är dags att höja reporäntan. Minusränta är som sagt tänkt lite som en slags krisåtgärd för dåliga tider, när man verkligen behöver sätta fart på inflationen osv. Just nu är inflationen tillbaka på rätt bana och den svenska konjunkturen är stark. Då behövs inte den här typen av åtgärder.

Tidigare har röster även höjts där man har påpekat att sänkningar av räntan medan den ligger på så mycket minus inte längre är alls lika effektivt som verktyg för att styra konjunkturen och att man borde satsa på andra metoder istället. Nu har inte reporäntan sänkts på ett tag men det är helt klart så att det signaleras från flera håll att man borde höja den upp till plus igen.

DI:s skuggdirektion röstar för höjd reporänta på torsdag

Skuggdirektionen är en grupp av ekonomer med olika framstående roller i samhället. De har funnits sedan 2006 och deras ”jobb” är att ha en alternativ åsikt om reporäntan. De röstar också om räntan precis som Riksbanken, även om deras resultat är inofficiellt och inte har någon betydelse utöver att den speglar vad duktiga ekonomer tycker.

I Skuggdirektionen finner vi t ex Handelsbankens Chefsekonom Ann Öberg, före detta finansmarknadsminister Peter Norman och före detta ordförande i Sjätte AP-fonden Ebba Lindsö. Det är alltså starka namn som sitter med.

När de denna gång röstade om reporäntan blev det väldigt tight och det blev en utslagsröst som avgjorde att man till slut hamnade på att räntan ska höjas med 0,25 %. De övriga medlemmarna i direktionen, som röstade för att lämna räntan oförändrad, flaggade dock för att även om de ville ha räntan kvar på samma nivå nu så kunde de helt klart tänka sig en höjning i december.

Skuggdirektionen har som sagt inget konkret att säga till när det gäller reporäntan, men deras åsikter väger givetvis ganska tungt med tanke på att det handlar om duktiga och insatta ekonomer. Det är kanske som sagt inte så troligt att det blir en höjningar av räntan om några dagar, men allt tyder på att det åtminstone kommer en sådan vid nästa räntebesked. Vi kan förmodligen vänta oss att de säger något om sina kommande planer på höjningar vid presskonferensen.

Räntan på väg upp – vad innebär det?

Vi har haft en väldigt lång tid med en väldigt låg ränta. Rekordlåg till och med. Det har inneburit låga boräntor och det har varit ”billigt” att låna. Det har också varit svårt att få någon vettig ränta på sitt sparkonto av samma skäl. Den låga boräntan har lett till att bostadsmarkanden har blomstrat och nått nya höjder.

Höjd ränta innebär på sikt lite högre boräntor och att bostadsmarknaden säkerligen stannar av lite. Kanske kommer bostadspriserna att sjunka lite eller åtminstone stanna av och alla som har bolån med rörlig ränta kommer att få känna av aningen högre kostander för sitt boende.

Om räntan skulle höjas så händer nog inget drastiskt. De flesta borde vid vara beredda på att det kommer höjningar framöver. Riksbanken har varit tydliga med sin långsiktiga plan och följer den ganska väl. På lite längre sikt, om två eller tre år, så kan räntan ha gått upp en hel del och då får vi räkna med att boendet är dyrare.

Den som har planerat sin ekonomi och har lite marginaler och ett vettigt sparande kommer nog inte att ha några större problem. Tyvärr finns det många som inte har så bra marginaler och som kan komma att få problem ifall räntan stiger lite mer. Det är därför viktigt att man sparar till en räntebuffert, speciellt om man har rörlig ränta. När räntan är låg har man råd att spara extra pengar, som sedan kan användas för att dryga ut kassan när räntan är hög.

Att investera i Bitcoin

Bitcoin är ett decentraliserat betalningssystem med kryptovaluta som publicerades 2009 men som har blivit populärt nu under de senaste åren. Det finns ett stopp på 21 miljoner Bitcoins och det här begränsade numret har gjort att vissa investerare ser på Bitcoin på samma sätt som de ser på guld (vilket också är en begränsad resurs). På grund av de betydande ökningar som valutan har gjort under de senaste åren har investerare världen över börjat köpa och investera i Bitcoin.

Hur man investerar i Bitcoin

Olika länder har olika sätt att köpa Bitcoins och du måste förstå de alternativ som är tillgängliga i ditt land innan du börjar investera i Bitcoin. Utvecklade länder har fler alternativ tillgängliga och i dessa länder finns också en högre likviditet.

Det enklaste sättet att investera i Bitcoin är att köpa det från ett etablerat företag som köper och säljer kryptovaluta. Du kan köpa det från ett företag där det till och med är möjligt att lägga automatiska köporder för Bitcoin. Dessa automatiska köporder ger dig vanligtvis inte ett val i det pris du betalar för Bitcoin. Det finns företag som arbetar över hela världen.

Det finns också företag som matchar potentiella säljare och köpare av Bitcoin där bytet sker offline. Alternativt är det också möjligt att handla med Bitcoin på en Bitcoin-marknad. Det är en relativt hög likviditet i Bitcoin-marknaden, där det alltid finns intressenter som vill köpa eller sälja. Priset på Bitcoin bestäms av vad folk är villiga att betala och listas vanligtvis till priset av 1 Bitcoin. Men webbplatser låter dig oftast köpa en viss mängd, även mindre än 1 Bitcoin.

Innan du investerar i Bitcoin är det värt att analysera diagram och historiska data. Eftersom Bitcoin är en global valuta är det viktigt att titta på global politik och ekonomi, istället för lokala frågor, när man överväger hur priset på Bitcoin skulle kunna påverkas. Det finns verktyg som kan användas för att analysera Bitcoin-diagram.

Investering i Bitcoin för oss vanliga människor

Bitcoin har många lockande aspekter, särskilt dess ökning under de senaste åren. Det har ökat med mer än 300% från 2011 till 2012 och under det senaste året har det ökat runt 400%. Under första halvåret 2014 gjorde riskkapitalistiska företag investeringar på 57 miljoner under det första kvartalet och 73 miljoner under det andra kvartalet.

Men Bitcoin är en särskilt volatil och osäker valuta som kan vara inaktiv under en lång period för att sedan svänga både uppåt och neråt under korta perioden. Bitcoin-cykler kan vara bara ett år eller så, vilket är en mycket kortare tidsram än för aktier. Denna volatilitet innebär att Bitcoin kanske inte är ett lämpligt investeringsalternativ för den genomsnittliga personen.

Slutsats

Bitcoin har funnits i mindre än ett decennium vilket gör det till en ny valuta och en ny investeringsmöjlighet. Innan du börjar överväga att investera i Bitcoin är det viktigt att förstå hur Bitcoin fungerar, vilken inverkan den globala politiken och ekonomin kan ha på Bitcoin och vilken inverkan Bitcoin kan ha på världen.

Det är mer osäkert att investera i Bitcoin jämfört med att investera i t ex aktier just eftersom upp- och nedgångar sker sporadiskt och är svårare att förutspå. Det gäller att man är insatt i Bitcoin och vad som får valutan att röra på sig och att man har pengar som man är beredd att sätta på spel och lägga åt sidan i väntan på att det ska röra på sig.

Om du som vanlig Svensson vill investera i Bitcoin gäller det att du sätter dig in i vad som påverkar valutan och att du är lite försiktig. Det finns klart säkrare investeringsformer att satsa på, men om du känner att du har lite pengar som du kan tänka dig att gambla lite mer med i hopp om större vinster så är det ett spännande alternativ.

Så reser du billigt i sommar

Sommar och semester innebär ofta resor. Det är lätt att förknippa resor med stora kostnader och visst kan det kosta mycket att resa, men det behöver inte göra det. Jag tänkte att jag skulle samla ett antal bra tips på hur man kan spara pengar och hålla kostnaderna nere när man reser.

Bra tips på hur du kan resa billigare

De flesta svenskar gillar att resa och det är också en av de saker som står högst upp på våra önskelistor, när vi listar vad vi skulle göra om vi hade mer pengar. Och visst kostar det att resa, men det behöver inte alltid kosta så mycket som man kan tro.

Jag tänkte slänga ut lite bra tips som kan hjälpa dig att komma undan billigare när du ska ut och resa. På så vis kan du spara pengar till andra bra saker eller så kan du helt enkelt få pengar över så att du har råd att resa mer eller längre.

Testa gärna att göra något annorlunda. Det kan många gånger vara billigare men det är även roligt att prova nya saker och hitta andra vägar att vandra. Med lite tur finns det ett eller två tips som passar dig.

Kör på sista minuten

Detta är ett klassiskt knep för att komma undan billigare. Om man väntar ut resor så länge som möjligt så kan man få dem till ett riktigt bra pris. För att det ska vara ett bra alternativ behöver du vara aningen flexibel med när du kan resa och du kommer kanske inte veta exakt vilket hotell du hamnar på.

Oftast blir det bra med sista minuten även om det kan kännas lite mer osäkert. Det är helt klart värt att testa att resa på detta sätt om du vill spara lite pengar. Tänk på att ju bättre väder det är i Sverige, ju billigare brukar restresor / sista minuten bli och ifall det är dåligt väder blir de istället dyrare.

Alternativa resmål

Det är helt klart olika dyrt att resa till olika länder. De vanligaste turistorterna är dyra och lite mer udda alternativ kan vara klart billigare. Det finns t ex många länder så som Kroatien och Montenegro som inte är lika populära eller vanliga, men som ändå är väldigt fina.

Genom att välja ett sådant resmål kan du få en billigare resa även om landet i sig faktiskt kan vara lika fint som andra länder. Det fina med många länder av det här slaget är dessutom att det kan vara klart billigare att leva där än i länder där mat och liknande kostar mer.

Åk till länder där det är billigt att leva

Som jag precis skrev ovan så finns det många länder där det fortfarande är riktigt billigt att leva. Länder som har billig mat, dryck och liknande kan vara bra alternativ. Det är inte alltid man tänker på hur stor del av den totala kostnaden för en resa som ligger på mat och nöjen etc när man väl är på plats. Om man kan trimma dessa kostnader en del så kan det göra stor skillnad.

Länder så som Spanien och Italien är riktigt dyra i de flesta fall. Det finns även mellandyra länder och så finns det billiga länder. Ofta kan man komma undan billigt om man åker till Östeuropa eller Balkan. Där är mat, dryck och liknande klart billigare än i länder så som Grekland. Det är ju klart trevligare att betala 250 kr för en finmiddag än att betala 500 kr.

Våga prova ett enklare boende

Att bo på vanligt fint hotell är trevligt men det kan gå att bo billigare om man provar någon annan typ av boende. Man kan leta efter pensionat och mindre privatägda hotell eller lägenheter. Det är inte säkert att man kan hitta något sådant som är tillräckligt bra men det kan vara värt ett försök.

Förr i tiden var det svårare att veta vad man skulle välja och hur man skulle hitta det. Nu finns Internet och det är mycket enklare att leta reda på alternativa boenden. Dessutom hjälper tjänster som TripAdvisor till att hitta pärlorna. Kolla in betyg från andra resenärer och välj de boenden som har många bra betyg och recensioner. Då blir det tryggare och mindre slump.

Skippa charter och snickra ihop något eget

Charter är smidigt på många sätt och det kan vara skönt att ha flyg, hotell och allt sådant klart i ett enda svep. Dock kan det även bli dyrare att köpa en sådan resa jämfört med att själv sätta ihop alla delarna. Du kan alltid välja att boka flyg, boende och annat på egen hand och på så vis få ihop en resa.

Fördelarna med detta är att det kan bli billigare men även att man har mer flexibilitet och har chansen att få en resa som blir mer personlig. Du kan bygga din resa så att den verkligen passar dina intressen och krav. Det blir givetvis lite högre krav på dig som ska beställa, så att allting går i lås, men det brukar inte vara så svårt som man ofta får för sig.

Res inom fina Sverige

Något som faktiskt är väldigt underskattat är att resa inom Sverige. Alla ska hela tiden åka söderut för att sola och bada, men ibland kan det vara minst lika fint i vårt avlånga land. Här kan det också vara bra väder och det finns många platser att besöka och mycket att göra.

Om man inte åker allt för långt och planerar lite så kan man komma undan ganska billigt när man reser inom Sverige. Kolla även upp vad för evenemang och liknande som pågår under sommaren, så kan du kanske pricka in några av dem när du är ute och åker.

Campingliv är också mysigt

Ett alternativ till charterresor och liknande semstrar är att ta med sitt eget hem och ge sig av. Du kan campa i tält eller husvagn / husbil och på så vis få en väldigt stor flexibilitet. När man gör på detta vis kan man åka precis vart man vill och har med sig sitt boende hela tiden. Du kan normalt bo riktigt billigt och du har möjlighet att ändra dig under resans gång och byta plan.

Ska man köpa en husvagn eller husbil är den första investeringen givetvis ganska stor men om man behåller den i många år så kan man snabbt börja spara in pengar om man jämför med att bo på hotell eller sådant. För den som gillar frihetskänslan och som vill göra många mindre turer hit och dit inom ett rimligt avstånd är detta helt klart ett intressant alternativ. Det går även bra att ta med sig husvagnen ner i Europa om man så vill.

Renovering ur ett ekonomiskt perspektiv

Jag och min sambo har precis köpt en lägenhet. Den hade en bra planlösning och storlek etc och ligger i ett trevligt område, men den är lite äldre och inte renoverad. Så vi måste renovera den själva. Att renovera ett hus eller en lägenhet är intressant ur många perspektiv och här tänkte jag dela med mig av lite funderingar ur ett ekonomiskt perspektiv.

Några viktiga frågor som man kan ställa sig när man ska renovera är t ex;

  • Hur mycket kommer min renovering kosta totalt?
  • Hur kan jag spara pengar när jag renoverar?
  • Hur mycket kan jag tjäna på att ha renoverat när jag ska sälja?
  • Vad kommer att ge bäst värdeökning i förhållande till kostnad?
  • Hur ska jag finansiera min renovering?

Något som spelar in väldigt mycket på hur man tänker inför en renovering är givetvis vad syftet med renoveringen är. Om man exempelvis har ett hus som man har tänkt bo kvar i länge och helt enkelt vill förbättra saker för sig själv inför framtiden så blir det annorlunda än om man har tänkt flytta inom några år. Den som planerar att bo kvar renoverar huvudsakligen för sin egen trevnad medan den som ska flytta förmodligen väger in vad renoveringen kan göra för försäljningspriset längre fram.

Hur vi tänker angående vår renovering

Vi vet att vi inte kommer att bo kvar i den här nya lägenheten allt för länge. Planen är att det kanske bli upp mot tre år men inte så mycket mer än så. Eftersom att vi har en sådan klar gräns så har det redan nu tankar på försäljning i bakhuvudet och att man vill få ett så bra pris som möjligt. Hade vi tänkt stanna på obestämd tid så hade vi förmodligen inte funderat lika mycket på hur vi kan maximera renoveringens kostnad i förhållande till försäljningspris längre fram.

För vår del kändes det bra att välja en lägenhet som behövde renoveras, som vi kunde få till ett lägre pris, eftersom vi kände att vi har större marginaler på det här viset. Renoveringen kommer att göras på ett sådant sätt att vi kan öka värdet på lägenheten så mycket som möjligt samtidigt som vi också renoverar för att få ett trevligt hem att bo i de närmaste åren.

Eftersom vi räknar med att flytta inom några år så satsar vi inte stenhårt på att göra lägenheten helt perfekt efter vad vi själva skulle vilja ha. Utan vi satsar på att göra en prisvärd renovering men som också ger oss en trevlig lägenhet att bo i. Detta innebär att vi t ex väljer lite mer neutrala färger och lösningar men även att vi inte lägger de där extra pengarna på exklusiva material eller annat som man annars kanske skulle ha unnat sig.

Planen är att ha en bestämd budget för renoveringen så att vi kan lägga ihop priset på bostaden med den totala renoveringskostnaden och då får ett slutpris som ligger en bit under vad vi sedan räknar med att vi kan sälja lägenheten för. Ju mer renoveringen kostar ju mer kommer även lägenheten att kosta totalt. Då krymper den potentiella vinsten också med motsvarande belopp, varför det känns viktigt att ha bra koll på kostnaderna.

Öka värdet mest till minsta möjliga kostnad

Renovering ska normalt öka värdet på din bostad. Hur mycket värdet ökar är alltid svårt att säga men förhoppningen är ju i de flesta fall att värdet ska öka med en större summa än vad man betalade för att utföra renoveringen. På så vis blir det ju lite vinst på det jobb man gör. Vissa saker kan dock öka värdet mer eller mindre i förhållande till pris. Det beror ofta också på om man gör lite jobb själv eller anlitar någon annan, vilket blir klart dyrare.

De saker som ökar värdet mest på en lägenhet är t ex fräscht badrum, fräscht kök, nymålat / nytapetserat och fint golv. Badrum är ett bra exempel på något som verkligen kan göra skillnad. Ett nyrenoverat fint badrum med kakel lockar ofta så mycket mer än ett slitet badrum med plastmatta och det kan göra stor skillnad på slutpriset när du säljer.

Badrummet viktigt men också dyrare

Dock är badrummet även en av de saker som kostar allra mest att fixa. Det är svårt att göra badrummet själv om man inte är mycket händig och har rätt kompetens, eftersom det handlar om godkända tätskikt, VVS-arbeten och annat som kräver speciell kunskap. Detta innebär att det oftast krävs att man anlitar någon för att göra jobbet.

Ett badrum kan kosta mellan 100 – 300 000 kr att göra, så det är en stor kostnad. Ett fint badrum höjer värdet på bostaden men det finns gränser för hur mycket högre priset kan bli bara tack vare ett nyrenoverat badrum. Om man tänker att man ska sälja sin bostad kan man alltså försöka renovera badrummet inom en rimlig budget, så att man inte lägger för mycket krut där på fina och dyra material och inredning, som sedan inte betalar sig i form av högre försäljningspris.

Köket kan också sluka pengar men är lite lättare

Köket är lite samma som badrummet då ett fint nytt kök kan öka värdet rejält. Kök och badrum är de två stora saker som de flesta kollar på när de funderar på att köpa bostad – om dessa saker redan är klara och fina eller om det finns något som måste fixas. Att fixa badrum och kök innebär en del jobb och är vanligen de dyraste rummen att få ordning på. Om dessa saker är fina när man flyttar in slipper man jobbet och notan för en dyr renovering.

När det gäller köket kan man dock göra mer själv om man bara är lite händig. Det är klart enklare att bygga ihop ett nytt kök själv då man bara behöver kunna bygga ihop stommar, lägga bänkskiva, kakla lite osv. Det finns inget som hindrar dig från att slänga ihop ditt kök själv så länge du har lite koll och tummen inte är placerad mitt i handen. Då kan man spara en hel del pengar.

Det finns också många prisvärda kök för den som vill hålla kostnaden nere. Det går att få en fin lösning från t ex IKEA till ett bra pris och sedan man man givetvis alltid lägga på mer och finare saker i utbyte mot ett högre pris tills man når en nivå som man är nöjd med.

Golv och väggar enkelt sätt att höja värdet på din bostad

Man ska inte underskatta att helt enkelt bara måla väggarna (och taket för den delen). Alternativt tapetsera. Det kostar inte så mycket att måla om sin bostad om man gör jobbet själv. Det är heller inte så svårt att måla att man måste hyra in någon som gör det åt en.

En nymålad och fräsch bostad, med väggar i bra färg (vanligen ljusa färger så som vitt, ljusgrått och annat neutralt), kan öka mycket i värde samtidigt som det inte kostar allt för mycket att bekosta den delen av renoveringen.

Det är lite liknande för golv också. Allra helst vill folk ha trägolv och det finns många fina parkettgolv som gör jobbet. Man kan hitta både billiga och dyra golv så här har man möjligheten att styra lite över vilken nivå man vill hamna på. Du kan utan problem på egen hand lägga ett nytt prisvärt parkettgolv – det kommer att göra bostaden klart finare och höja värdet, utan att det blir allt för dyrt.

Så även om badrummet fortfarande är i toppen när det gäller var folk tittar på i en potentiell bostad, när de bestämmer hur mycket de vill betala för den, så finns det trots allt ganska många billigare saker som kan spela stor roll. Om man är bara lite händig och har någon typ av vision för hur man vill förbättra sin bostad så kan man ganska enkelt öka värdet på bostaden klart mer än vad man måste betala för renoveringen. Detta speciellt om man gör bra val när man piffar till bostaden.

Att finansiera en renovering

När man ska renovera behöver man pengar. Man kan göra en liten renovering eller en stor och givetvis kan kostnaderna för att renovera vara enormt varierande beroende på vad man ska göra. Hur man än vänder och vrider på det så blir det dock ofta en hel del pengar.

En del har gott om sparade pengar och kan helt enkelt ta dessa pengar för att bekosta renoveringen. Det är dock vanligare att man tar någon typ av lån för att ha råd att renovera. Allra bäst är om man kan belåna sin bostad ytterligare och använda bottenlånet för att skaffa fram pengar till detta. Eftersom bolånet har en så låg ränta så blir det i de flesta fall väldigt fördelaktigt.

I annat fall kan man t ex ta ett privatlån eller liknande. Ett privatlån har högre ränta och det blir ett dyrare lån. Detta är något man får räkna in som en del av sin budget när man planerar sin renovering. Om man inte har några pengar sparade att renovera för så innebär lånet helt klart en kostnad som man bör väga in.

Något som är värt att tänka på är att när man renoverar så ökar man värdet på sin bostad och då kan den förhoppningsvis värderas högre av banken också. Det innebär att man efter en renovering kan begära en värdering och om värdet har gått upp kan man då fråga banken om de kan tänka sig att låta dig låna mer på din bostad.

Renoveringslån – smart men inte längre lika vanligt

Det är vanligt att ta ett privatlån för renovering men det finns även något som kallas för renoveringslån. Detta är ofta lite likt ett vanligt privatlån men det finns några speciella förutsättningar som gör det till ett lite mer fördelaktigt lån. Den huvudsakligen fördelen är att man i de flesta fall kan omvandla renoveringslånet till en del av bolånet efter att renoveringen är slutförd. Bostaden har då ökat i värde och det finns mer utrymme inom bottenlånet.

En ytterligare fördel med renoveringslånet är att det brukar ha en lägre ränta än ett vanligt privatlån. Om privatlånet kanske har en ränta på 4-5 procent så kan renoveringslånet liggga på 3 procent. Dock kan detta givetvis variera mellan banker och även beroende på vem som lånar. Renoveringslån är idag mer ovanligt och erbjuds endast av några få banker. De övriga ger dig huvudsakligen vanliga privatlån när du ska renovera.

Kontokredit vid renovering

Något som är ganska smart när man ska renovera är att skaffa sig en kontokredit eller liknande istället för ett vanligt lån. Om man tänker sig att man tar ett helt vanligt privatlån till sin renovering så innebär det vissa specifika regler. Om du exempelvis lånar 300 000 kr så innebär det (även om du tänker dig att du kan omvandla detta lån till en del av bolånet efter renoveringen) att du måste börja betala ränta på lånet direkt och även att du måste börja återbetala mer eller mindre direkt.

När man renoverar kan man tycka att det blir lite konstigt att behöva påbörja återbetalning av lånet inom en månad. De 300 000 kr som man har lånat är förmodligen vad man vill renovera för och då blir det lite dumt om man ska betala tillbaka ca 2000 kr varje månad. Ett bättre alternativ är då en kontokredit.

Kontokrediten fungerar så att du har ett konto där du har X kr att tillgå (exempelvis 300 000 kr) men där pengarna kommer från en kredit snarare än att du har satt in pengar på kontot. Du kan ta ut pengar från kontot när du behöver dem, t ex för att betala saker till din renovering. Det är först när du använder några pengar som du behöver betala ränta på dem och du betalar även bara ränta på just det belopp som du har använt.

Detta innebär att så länge du inte har utnyttjat krediten så kostar den dig ingenting. När du sedan ska betala för arbete eller material till din renovering så utnyttjar du då bara den delen av krediten som du behöver och betalar ränta på detta belopp. Om du inte behöver använda några pengar förrän två månader in i renoveringen så har du då sluppit ränta på beloppet fram tills dess.

Eftersom det är en kredit så behöver du inte heller amortera. Du bara tar från krediten när du behöver den. Tanken är att du helst ska ha avtalat med banken att du senare kan omvandla den utnyttjade krediten till en del av ditt bolån och att du också har en viss tid på dig att göra klart din renovering och värdera om din bostad. Gör på det viset blir det smidigt, i annat fall kommer du behöva amortera på skulden tids nog.

En kontokredit är riktigt smart eftersom det bara finns fördelar. Du betalar bara ränta på det belopp du verkligen utnyttjar och bara under den tid som du utnyttjar det. Du behöver inte amortera på lånet men du har ändå allting lättillgängligt. Med lite tur har du även en bra ränta på din kredit. Detta är ett riktigt smidigt sätt att låna till renoveringen.

Gör en ordentlig budget före renovering

Något som är väldigt viktigt är att göra upp en noggrann plan innan man sätter igång med sin renovering. Detta är viktigt av många skäl men huvudsakligen för att man ska kunna få en uppfattning om vad man kan göra och hur man ska gå tillväga för att lyckas renovera inom sin budget.

De flesta renoveringar har en begränsad budget och kräver att man klarar av att göra en viss mängd renoveringsjobb inom ramen för ett visst antal kronor. Antingen beror det på att man har sparat så mycket pengar och alltså har det beloppet att tillgå eller att det är så mycket man har lyckats låna. Kanske tycker man helt enkelt bara att ett visst jobb (t ex ett nytt badrum) inte får kosta mer än X kronor, för att det annars blir för dyrt.

En bra planering och budget gör att man kan få koll på sina utgifter och det gör stor skillnad på många olika sätt. Jag har t ex räknat med att renovera för ca 200 000 kr i vår nya lägenhet. Att jag valde detta belopp beror huvudsakligen på att det gjorde att slutpriset för lägenhet plus renovering hamnade på en ok siffra i förhållande till vad lägenheter i det området brukar vara värda.

Inom dessa 200 000 kr vill jag försöka få plats med vissa förbättringar av lägenheten men man kan givetvis inte göra allting och man kan inte spendera hur mycket som helst på varje del. Jag vill ha råd att måla om och lägga nya golv men även att ta bort en vägg och fixa i badrummet osv. För att jag ska kunna göra allt detta inom gränsen för 200 000 kr måste jag göra en ordentlig budget.

Utan en budget skulle jag inte ha koll på vad jag har råd att göra och vad jag inte har råd med och jag skulle inte heller kunna räkna ut hur jag ska fördela mina pengar. Det är lätt att spendera alldeles för mycket när man renoverar men det gäller att hålla sig till sin plan, så att man gör av med lagom mycket på varje del. Detta är speciellt viktigt om man planerar en större renovering.

Ju mer exakt din budgetkalkyl är och ju bättre du kan planera vad saker och ting kommer att kosta, ju enklare blir det sedan att få ihop sin kalkyl och få pengarna att räcka. Kanske måste du göra vissa delar av renovering billigare och ibland även hoppa över vissa saker – men slutligen kan du få ihop det så att du kan göra de viktigaste sakerna med de pengar du har till förfogande. Utan planering kommer det med all säkerhet inte att hamna på rätt summa, så gör förarbetet ordentligt.